第三十八章 繁忙（2/2）

龚昊一拍脑门道：“老大，你想什么呢？恭亲王府可是国家文物保护单位，这个怎么可能是恭亲王府呢。”

“那这个是。”孙帆有些好奇的道。

龚昊神秘一笑道：“这个嘛，也是恭亲王府，只是这不是全部的恭亲王府。而是原来恭亲王府的东院。”

“东院，你是说这个四合院是恭亲王府的一个院子？”孙帆问道。

“可以这么说吧，恭亲王府很大，目前一共有6万多平方米。不过恭亲王府在以前还有一个东院和东北方向的一个骑兵营，所以在清朝的时候恭亲王府本身的面积应该有8万多平方米。”龚昊道。

“那这个东院是怎么回事？”孙帆问道。

“这个东院嘛，以前应该是恭亲王的儿子居住的地方，虽然说是王府的一个院子，但实际上就是一个独立的四合院，里面亭台楼阁应有尽有。”龚昊道。

“那这个东院怎么没有被划入恭亲王府，而是被私人占领呢？”孙帆问道。

“这个说来话长，九十年代前，这个恭亲王府其实就是一个杂居的大院，里面住了一百多户人家，后来国家处于保护文物的目的，就把这些人给迁走了。不过这个东院由于当时破损比较严重，拆迁的时候也不重视，以至于当时很多人都不愿意迁走。后来政府索性就不管那片区域了。正好我那个朋友家当时手里有点钱，就把那块地方买了下来。”龚昊解释道。

“那现在那个地方怎么样？”孙帆又问道。

“现在当然好了，那个地方现在早就恢复成了原样。占地面积足足有3105平米。而且现在也被评为著名历史建筑，如果要买卖还得去文物局登记。”龚昊得意的道。

“既然怎么好，那他还愿意卖？”孙帆道。

龚昊嘿嘿一笑道：“他现在是准备下海经商，所以他家里想把房子卖了给他做资金，而且他们家本身拿到那套四合院的时候本身也没花太多钱，甚至后来翻新也是跟着真正的恭亲王府一起翻新的，工匠都是专业修复古建筑的工匠，用材也是，至于为什么能乘恭亲王府翻新的时候一起翻新我就不多提了。不过他的报价可不便宜，整个四合院占地面积3105平米，建筑面积1865平米，每平米报价6.5万，而且要求按照土地面积算价，而不是建筑面积。”

“那这么大的一个地方，土地使用和房屋产权方面没有问题吧？”孙帆问道。

“这方面没有问题，土地使用权和房产证都能办，毕竟这个院子本身也是通过正规手段得来的，当时还算是帮了政府忙呢！”龚昊道。

“那行，你帮我约他，我很有兴趣。”孙帆想也没想拍板到。

“我就知道你肯定会买的，嘿嘿。这个院子觉对是天底下独一份。”龚昊嘿嘿笑道。