第175章 【财富游戏3】（1100月票加更）（2/2）

而‘借壳上市’也需要‘壳’足够干净，比如前面的嘉年地产肯定不适合，那7000万的债务就不适合。

“很简单！我们先在董事会上，宣布定向增发新股19%给你；然后，我们华人置业再将25%的股份出售给你们，这样一来你就大股东了。何生，这可是上市公司，哪怕是一个空壳，香江的行情也在5000万！”

D王果然意动！

“行，晚点我们一起派人商谈细节！”

两人大概敲定了合作方桉，便推杯换盏起来，而贺小姐在一旁感觉无聊极了。本来，这种聚会林祖辉作为年轻人，多多少少应该照顾一下她；但实际上，林祖辉对她毫无兴趣，就连D王都看不过去了，期间多次将话题引到贺小姐身上，以免冷落了女儿。

可惜，林祖辉的回答是——喔、恩，这些简单的词，完全一副兴致乏乏的样子。

“臭小子，一点没有绅士风度！”D王心里诽谤道。

殊不知，林祖辉还想从D王身上多宰一点钱，怎么可能舍得投入太多的交情。

可以说，林祖辉这次相当于付出了上亿的投资，去购买上市公司和斩断债务；虽然，华人置业实际才付出2500万不到。

但实际的价值就在这里！

所以，看似华人置业顶多将20%的股份卖给赌王（稀释前25%），最多也就赚三千万的样子；但不要忘了，华人置业手上还有20%不到的股份，这个股份会随着港澳发展市值上涨而增值，将来保守价值在两三亿。

不仅仅如此，林祖辉还有一个暗手，那就是华人置业手持数目庞大的认股权证，这个认股权证将可以从二级市场威胁赌王的控制权，他只能花高价买回去。

一来二去，华人置业保守要赚上三亿以上。

认股权证是光明正大的谋略，谈不上坑赌王，毕竟又不是引他入局才有的。

而赌王呢，如果能有一家市值十多亿的上市公司，相信也是大赚特赚的。

......

“华人置业仅花1200万便斩断7000万的债务”

“林祖辉！妙手回春之能！”

“嘉年地产从负债大户，脱变优质地产公司！”

赞美声纷沓而来，林祖辉俨然已经成为‘商界奇才’，成为业界无人不晓的‘公司医生’。

与此同时，港澳发展（原嘉年地产）、华人置业的股票纷纷暴涨。

礼拜五，华人置业和D王家族总算正式达成合作协议，当然了，仅仅是口头协议。

双方约定下周一，由华人置业召开董事会，然后宣布定向增发19.9%的股票，给D王家族。

而本周，港澳发展竟然从2500万的市值，上涨至1亿的市值！

也就是说，如果按照这种行情，定向增发19.9%的股票，D王家族需要支付2000万以上的代价；与此同时，华人置业手中的20%的股票（稀释后），D王大概需要支付3000万的代价（期间股价会继续迎来暴涨）。

D王需要花5000万的代价来购买一家上市公司，代价不能说亏，只能说值这个价格。

要知道，回力球场的物业价值上亿，再加上一家上市公司（壳），总计价值1.5亿是没有问题的；D王家族花5000万，购买其40%股份，还是相当划算的。毕竟，一个好壳、一个好物业，那是相当难寻的。

......

8月23日，周六。

离这次寻宝游戏才过去20天，而林祖辉为华人置业赚了足足三四亿（后续收入），股民们就算目光短浅，也该知道这次华人置业赚了起码上亿元。

所以，昨天周五股市收盘后，华人置业的市值已经高达9亿；当然了，前面的市值就已经突破了7亿，本周涨幅为30%。

整个新时代地产系的市值都上涨了，新时代地产28亿，华人置业8亿，中华娱乐5亿，再加上目前持有的港澳发展股份，全系市值在43亿元。

再加上万辉传媒市值7亿，林祖辉家族所控的上市公司，已经超越了年初排名第十的邵逸夫家族。

若不是没有媒体出来排名次，林祖辉的候补十大财阀，应该要把候补两个字去掉了。

林祖辉在新时代地产的办公室办公，时不时有高管前来汇报工作，他都耐心的听取大家的声音。

他吸取了前辈们的教训，所以他不仅擅长收购，而且也非常注重

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