第357章 【大额捐款】（2/2）

这是LEIT集团的物业资料情况表，此次I.T时装零售，已经买下13间商铺，耗费资金近3亿（银行贷款分期）。

目前，香江市区的旺铺价格在3~4万平方尺左右，例如中环和铜锣湾、尖沙咀的旺铺，就是这个价格，甚至略高。而在前世的1993年，铜锣湾旺铺16万每平方尺，而且业主还惜售，因为租金非常的高。

所以，他必须趁着这次机会，一次性吃个饱。

特别是他前两天，刚刚买下尖沙咀京城道上的一间700平方尺的商铺，价格3600万元。这间商铺的价值会增值的很快，相信到了九十年代，将是香江的‘十大贵铺金榜’（有评比的类似杂志）。

此时，LEIT集团的年盈利已经高达3亿以上，并跻身香江的蓝筹股之列；重要的是，LEIT集团的业绩增速很快。旗下的鳄鱼恤、I.T时装零售、真维斯，不仅仅在本土销售火爆，就是在海外也深受当地的欢迎。

九十年代的中期，林祖辉就打算让LEIT集团开始世界化，以抵御几年后的亚洲金融危机。

.......

9月11日，星期一。

‘中环广场’的奠基仪式在当天举行，林祖辉特意邀请了港督卫奕信等政府官员，还邀请了商界的朋友和合作伙伴，举行了一个盛大的奠基仪式。

中环广场，是以后新时代集团的一个招牌。也就是说，林祖辉以后还会在魔都、鹏城、蜀都等内地一线城市，投资中环广场。

而此次进京过后，他就会让人考察魔都，着手筹备；毕竟就算拿到审批，磨磨蹭蹭的也得1992年正式动工了。

而内地的中环广场，肯定不是单一的一幢大厦，而是一个商业综合体。

奠基仪式上，卫奕信发表了一番演讲，主要表达出：今年香江的经济非常乐观，未来的前景非常的好，鼓励投资者继续投资香江。

卫奕信本人在后世内地的风评算比较好，退休之后也没有‘肥彭’那么讨厌——对香江事务指手画脚。

轮到林祖辉上台之后，他也表露出：依旧十分看好香江的经济，新时代集团暂不打算将资金投资到海外；并滔滔不绝的讲起今年新时代集团系的几个大项目——中环广场、万国宝通中心、汇景花园大型屋邨（蓝田地铁站上），总计投资近180亿。

一众嘉宾和记者听完，纷纷鼓掌！

李兆基也发表了演讲，他是这个项目的股东，虽然只占股两成，但好歹也是个大项目。

一番致辞后，在主持人的指引下，众人来到奠基石四周，拿起铁锹埋土。

接着礼炮齐鸣、舞狮舞龙。

期间，林祖辉和各位宾客聊了起来。

卫奕信笑着说道：“林先生，我听说新时代集团最近进入多个领域发展，非常的努力！”

他的言下之意，其实是关于‘林超人VS李超人’的大新闻。

林祖辉回应道：“对的，港督阁下。新时代集团最近不仅在地产上加大投资，而且在零售、电讯、港口等领域，也在努力。我个人认为，香江需要竞争，经济才会更健康！”

卫奕信点点头，说道：“作为我们港府来说，会给你们投资商有一个公平的竞争环境。”

这话在李兆基、郑裕桐等人的耳中，无疑是宣布港府是欢迎林祖辉带领大家参与葵涌8号码头投标的。甚至，港府有偏袒新财团的意思，否则港督就不会提及这个问题了。

期间，卫奕信又说道：“林先生，你对于香江经济的结构逐渐转向服务行业，有何看法？”

所有人的目光都看向林祖辉，港督不会轻易问一个商人，如此大的议题；哪怕是李兆基、郑裕桐这些地产商，也没有资格，因为他们是纯地产商。

唯独林祖辉还是一个制造商，其LEIT集团旗下员工上万名，而且LEIT集团也被归类于工商业。

林祖辉说道：“我觉得港府的政策非常对，随着香江工资、租金高涨，不少工厂都迁往了内地。那么我们以前重视的成衣、纺织、塑胶等，都将成为夕阳产业；而香江的地理位置，就决定着香江在贸易、金融等服务行业上，有这非常远大的前景。当然，我个人还看好一个产业，那就是科技产业。”

对于林祖辉说出此番话，卫奕信并不稀奇，他只是好奇的问道：“科技产业？”

林祖辉笑着说道：“对，最近我也投资了电子产业，叫做小米

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