第五四章 天助剿仇（三）（1/2）

黄少被殴重伤，警方又无从侦查。他只能捱伤受苦，入院治疗。皇族闲庭二期开盘事项只得无限期押后。

大贡听到刘定叙述后，大笑一声：哈哈，天也助我报仇！

经此事件，房地产市场的一些猫腻行当被广泛地爆光：

所谓的按摇号顺序挑房实则是作假的，是开发商通过电脑软件『操』控，想摇出哪个组别，在电脑上预设就行了。详情上文已述，不作累赘。

同一个楼盘中，在地产中介买的房比在售楼部买的便宜。这也是某些开发商其中一个重要促销手段。

其一，开发商的楼盘开盘后，都会大幅升价。而此前，开发商的裙带关系和内部人员已经以内部低价拿到了房，并放盘给中介。这样，就存在很大的差价，当然是通过中介买的便宜啦。这也是为什么每个楼盘开盘时都是人头涌涌的原因。

其二，房产中介所面对的客户更多，佢们在不停地带客到楼盘看房，这样更增加楼盘的知名度，等于是打便宜广告。

其三，开发商的裙带关系和内部人员可以从中赚差价，提高了开发商骨干的积极『性』，惠泽了开发商的亲朋好友，也可籍此打好『政府』人员关系。

所谓的先认筹先挑房，也是一个销售噱头。在开发商宣布可以排队认筹后，立刻有一批人在售楼部前排起长龙。这些人都是开发商雇佣的，大部分是在校大学生和社会青年，人数大约二到三百，一般每人得二百元，开发商支付的劳务费不过是区区几万元，这些钱也可以稍后从接手人员那里拿回。

雇佣的人排好长龙后，开发商便通过华信、mm等宣传：某某楼盘某日开盘，客户通宵排队为认筹。这也是一个很好的广告。

开发商取得这二三百个排前的认筹号后，又可以用作内部筹了！转而将这些筹号分发给自己的亲戚朋友同学战友情人邻里及关系户。

开盘过后，开发商大幅度提价，是主动营造房价上升的气氛。有些人没通过房产中介买房，而是直接到售楼部咨询，经了解对比知道，现在的房价已比前段时间升了很多，造成客户有心理落差，也很容易令这部分人猜想房价迟点也会升，从而更容易促进成交。

皇族闲庭事件发生后不久，盛堂市多个部门纷纷收到了对胜盈房地产开发公司董事长黄少的匿名举报，这些举报证据充足清晰，情节合理：

其一，住建署纷纷收到举报黄少捂盘惜售、开盘作假欺诈的行为。

其二，检控署收到举报黄少贿赂国土署领导和环岭村干部问题。详情是举报黄少通过贿赂，用超低价取得环岭村农用地，用于房地产开发。

其三，纪检署收到举报黄少贿赂教育署问题。具体是举报黄少通过贿赂，促使教育署违规将翠伦小区纳入了名校步星中小学学区范围，而黄少在翠伦小区刚刚拿到一大块商品房用地；举报黄少贿赂教育署，促使教育署违规提拔陆茗发为前进小学校长。