第37章 失恋的滋味（2/2）

不一会儿，她选出的两个照片合成了一张——一张只有陈晨与自己的两个人的合照。

真好！她看着照片：郁郁葱葱的山野中，陈晨背着旅行包站在一个栏杆前笑着，田洁歪头斜靠在他的肩，幸福地笑着……

田洁笑了，她又用手机拍了一张，细细地看着……

2010年的春节放假时间是2月13日至19日。但鑫龙置业把日期延长到了2月25日。

所以，一上班就发现日子特别的快，还没感觉怎么，一晃又是半年过去了。

鑫龙公司的兰亭苑项目只有尾盘在销售。三期因为土地手续的问题没办法继续开发，只好搁置着。而枫林湾项目则已经开始施工了。

李建伟仍是总经理。只是不像从前那么张扬了。好像大事儿他也不负责了。都是跑到田振华办公室汇报。按说他这样当总经理也很难受，不知他怎么想的。

田振华一直在公司，倒是能压得住阵脚，毕竟，人家是老板的弟弟嘛。所以，公司的各项事务还是貌似有条不紊的进行着。

办公室还依旧杂事很多、忙忙绿绿。因为张璐去了销售案场，办公室就新招了一名行政主管陈旭东，也是20多岁的小伙子，会开车，还能兼职做司机。张贵林也不用一个人忙了，一名总工林刚也已经上班了，负责总工室的技术工作。张贵林的职位则改为工程副总。因为，按照公司年度的计划，兰亭苑三期的土地也在寻求突破。争取年底能开工。

而人员变化最大的，可能是营销部了。

三名置业顾问辞职去了其他的项目，据说是个商业项目，已经开盘了，提成会高一些。

可以理解。销售人员的跳槽率在业内都是最高的。

枫林湾项目也快要开盘了，田洁忙着给新补充的置业顾问培训，还有准备物料、与广告公司、媒体等洽谈。

陈晨又给田洁布置了新任务：编写2005年以来的新政策对未来房地产市场的影响。归纳一下新的房产政策，对天禄市房地产形势做出评估。

尤其是今年——2010年，是个政策年呢。

作为营销经理，做些政策方面的调研的策划建议，严格说来也属于份儿内吧。因为，集团即使有运营中心，但并没有懂房地产市场、对这个行业熟悉的人。

所以，只能是靠鑫龙置业公司自己做这些工作。

但是，田洁明显地感觉陈晨在躲避自己。

除了工作，不像以前那样比较随便的说笑了。他们的距离明显拉开！

——她情绪不高。

特别是听到陈晨说：“编制好发到邮箱来”时，有些不是滋味！

要是在从前，她还能跟他面对面的交流、开个玩笑什么的。可这些天，他的脸上几乎没什么笑容，一副公事公办的样子，冷峻的可怕。

可是，他冷峻的样子也是那么诱人！

田洁有些心不在焉。

新政哪个网上都能看到呀，非要我再总结总结？

房地产新政策今天一个、明天一个，出来出去都是变化太快。

至于对我们有哪些影响？我们有项目在做就行了。原来也提了很多次的预测和建议等等。提交到集团去，哪一次被重视了？

反正，要写就写吧。

还是怪公司项目进展太慢，错过了09年上半年的销售时机，房价又一次飞跃，政府肯定要出台政策抑制的呀。

2010年1月份开始，“国五条”就颁布：明确二套房首付不得低于四成，二套房认定以家庭为单位；原来首付三成就可以了。二套房认定也没那么严格。真是要控制购买呀。

在一片抑制房价暴涨的声音中，紧接着，3月份，在《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中又严格规定开竣工申报制，继续执行70/90政策。对开发商来讲，也又多了些紧箍咒。

但是，田洁认为最厉害的政策又颁布了。

天禄市规定：停发第三套房贷款，非本地居民要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

这是要控制外地人的购买权呀。

按照公司原来几个项目的统计，天禄市以外的人在天禄购买房子的占比达到了60%。也就是说：原来这些周边市、县以及乡镇的“外地人”将被严格控制。除非你能提供在天禄市工作的纳税证明或社保证明。还要一年以上。

这意味着，客户群体要被减少至少一半！

关于银行放贷、调息或者税费之类的不说，仅就上面这几个方面，也算是力度较大的“调控”动作了。

这是最有效的“重拳出击”？

结果：2010年将延续去年底以来的观望气氛。购买力不会超过09年。

田洁罗列一下这些新的政策、搜集了一些专家的看法，当然自己也是认可的。

她检查了一遍，觉得还是想打印出来给陈晨送去，这样自己也有个机会跟他碰一下面。

她点击了“打印”，向办公室走去。

自己办公室可没配打印机。

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