第12章 卖房套路（2/2）

当买房者完成交易，拿着钥匙，兴高采烈打开房门时，发现屋里竟然住着人。看房时明明房里没有人，开始还以为是原房主还没有搬利索，或者说遗落了什么东西回来找，可是明明钥匙都已经交割了。结果一问才知道，人家就是这户房子的居住者，什么意思？就是这个房子，虽然不是他的，但是他有永久买回居住权，买房者被骗了。

之所以用远低于房价的价格卖房，是他私下里有一个合同，原卖房者的父母有这座房的永久居住权，买房者把事情闹到法院，结果败诉了。后来还是原房主经受不住舆论的压力和买房者的纠缠、恐吓等各种手段。同意买房者加钱买回了居住权，结果加起来比原房价高很多，不仅没占着便宜，还吃了亏，这还是不错的结果，否则就是买完房子别人住。

买房陷阱，一定要需谨慎。另一个卖房者更奇葩，他的房子已经被银行抵押了，他找人做了多个和原房照一模一样的假房照，用极低的价钱同时卖给了多个买房者收取1\/3房价的押金，并把房照押给对方，约好几天后去房产交易。

买房者一看有房照有合同，总房价比实际预想的要低不少，所以痛快的答应了，一套房卖了六七家，加起来远远超出原房价，等这几家买房者发现被骗后，原房主早已逃之夭夭，不知哪里去了。

由于许久未还银行贷款房屋被强制拍卖。几家买房上当者欲哭无泪，求告无门，手里拿的房照和合同都是假的，人也找不到。

卖房陷阱二。杨小路听到这，摇了摇头，为了钱，这骗子还真是无孔不入。还别说，能当骗子的人，智商都不低呀！一个多小时，看了三家房，看好了在中学和高中中间的一栋六层楼的三楼301，视野开阔，绿化好，小区内有水有树有假山、凉亭、羽毛球场、篮球场、乒乓球台，健身器材也很齐全，在小区内打听了一圈，物业很棒。可不要小瞧物业，有许多小区的物业实在恶心，一门心思的挖钱，坑骗业主，断水掐电胁迫业主答应自己的无理要求，做事不积极，服务不到位，收钱有一手。

业主们对相关法律的不了解，所以大多数都是忍气吞声，徒呼奈何。业主们苦不堪言，

拿着准备好的爸爸妈妈的身份证和户口本，到房产局办理房屋相关手续，询问了房产工作人员和相关的灵性朋友后，确定没有卖房陷阱，交易完成，拿到房照。

看到房照上爸爸妈妈的名字，心中涌起一股自豪感和幸福感，虽然年纪小还未成年，但也能反哺爸爸妈妈了。说实话，杨小路也就是年龄摆在那儿，其实无论是身体还是智商学识都已经相当于一个大学生了，虽然杨小路很低调，其实他有许多远远超过同龄人，甚至于成年人的能力和本领。