第6章 鑫龙地产（2/2）

总工室由项目总工与技术员组成，分管项目的技术部分，对设计方案、设备选型、材料采购等做出建议和计划，另外，也负责施工过程中的技术把控与管理。总工程师一般为项目的技术负责人，对现场的变更、施工签证等最终签字确认权。

营销部也是一个必不可少的重要的部门。肩负着项目前期可行性研究、策划定位、推广销售计划、销售组织与客户服务等职能。

开发部也被分为一个部门，虽然目前只有崔胜跟另一个助手两个人。重要的职责就是手续办理：房地产开发中的“无证”都是他来办理的。建设用地规划许可证、土地证、工程规划许可证、施工许可证、房屋预售证。当然，很多零碎的手续也要他们去跑来跑去。比如缴纳测绘费呀、地籍调查、环境评价、能源评价、抗震、人防等等。所以，他们这个部门的工作一般不是在办公室，而是一直在路上。

办公室的主要工作是行政方面以及后勤管理和人力资源管理了。当然，企业文化、企业形象这些也属于办公室的职责范畴。

在一些大的地产集团，分工可能更加明细，部门也细分的很多。比如：政策研究或市场拓展、招投标、计划合约、运营管理等等。不像现在的鑫龙公司，只有这些职能部门，两三个项目同时开也问题不大。

办公室里，吴贵正在角落的沙发上翻看着报纸，张璐正在整理着公司文件。

张璐是刚毕业不到一年的大学生，刚21岁吧，大约165的身高，胖瘦非常标准，皮肤特别白，很漂亮。

她本来是作为前台招聘进来的，但大家对她的文趣÷阁、打字速度和工作态度都很认可，办公室也需要一名文员，所以就另招了一名前台庞婷婷，让她做行政文员了。

许薇薇正在给张璐做着交待：“把公司这次中标的消息放在网站显著位置上，另外可以再写个文章，说一下新项目的详细情况。我一会儿把相关资料给你，数据都在上面。主要侧重在宣传公司竞标成功、公司综合实力提升、公司几个项目年内同时开发等等。写完我看一下后再上传到公司网站上。”

这么重要的消息当然要上传到公司网站上的企业新闻板块。让集团各子公司的人都看看，让主管部门或者领导们也看看。这对公司形象又很好的宣传作用呢。

许薇薇一边从抽斗里翻找着文件，一边又嘱咐到：“下午5点以前，把稿子传给我，明天我们还有好多事”。

“好的，这下我们又要忙了”。张璐接过许薇薇手中的文件，整理着。

“有什么需要帮忙的？阁下愿意效果呀。”吴贵凑到张璐跟前，颇为主动帮忙的样子。

平时，只要不开车，吴贵就在办公室坐坐，也偶尔帮忙抬抬东西什么的。

“去，帮我倒杯水！”张璐冲吴贵一乐，命令的口气道。

“好嘞，得令！”吴贵立马站起，很高兴的样子去倒水了。

办公室坐落在前台靠左侧的位置。这个位置对于业务或者领导来访接待、首发公司各部门的书信、一览公司全貌等等方面很合适。

许薇薇又打电话，联系招聘网站，还有报纸。

报纸招聘的效果最好，但版面多大合适？整版的话，费用很高，况且，职位也没那么多，有些浪费吧。太小的话，与房地产公司的性质不符呀。还是做个方案吧，把版面尺寸、价格等列上，让领导决定吧。

对了，对职位的要求还要总经理最后核实一下，看是否合适？还有他们的工资标准？

新的岗位职责是否还需要修改？

新来的人分配的座位或房间合适么？

还有，新的办公设备采购计划还没写呢。有很多没有在年度的行政经费预算里。要重新拟定、上报审批的。

还有，公司的资质年审资料也要准备……

虽然有张璐帮忙，但她还是太年轻，只有自己干了。

许薇薇继续忙乎着。

</br>

</br>