第21章 公司例会（2/2）

听到贾萌萌竟然也发言了，田洁更是气不打一处来。嚯，你这真是上任了，连口气都不一样了。你去过几个公司呀？

她忍不下这口气，接着回应：“贾助理肯定见多识广吧，要不这么快就从秘书升为助理了？我都不知道哪个公司都要绩效考评。”

贾萌萌一怔，多少有些难堪。

她正不知说什么，李建伟在打圆场：“好了，贾助理说的也不错。咱们不讨论绩效考评的事儿了，继续开会。”

看着大家都没什么说的了，李建伟总结：“需要补足人员的报办公室，包括销售团队的建立等待，都写个计划报办公室。”

“统计一下你送过来”。他对许薇薇说。

“另外，目前问题较大的是户型。还不合理？那一定要抓紧时间。土地到手那么久了，集团一直催着赶快开工呢。现在户型还没着落怎么行？！”他语气严厉，环视了一下周围。

“许主任，听说你不是学建筑的么？”他突然问许薇薇。

“是，是”。许薇薇忙答。

“那就帮忙搞搞户型嘛！我们自己有人还请什么策划公司？策划公司里有人学建筑么？”

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“好吧。”许薇薇只好接受。她默默地记着趣÷阁记。

什么？她竟然同意了？！

田洁向许薇薇望去。心想：你是不懂呀，还是想表现呢？你觉得懂点建筑就了不起了？你知不知道客户的需要？一个项目中什么样户型搭配才最合理？什么样的户型才节省成本、有卖点？

她真觉得许薇薇太假了，领导说什么都说好！

她向陈晨看过去，他怎么还是无动于衷的样子？真能沉住气。

部门汇报结束了，李建伟接着布置工作。

“户型可以边确定，施工图也要边做。这样，才能达到集团要求的开工日期。”

“可是，户型要调整，地勘报告还没出来呢。容积率调整也没确定，怎么做施工图？”陈晨忍不住接了一句。

李建伟白了陈晨一眼，继续说：“我能不知道？那我们要把工作向前赶，这样，才能不辜负集团对我们的期望！”他的嗓门比原来还大。

可好像陈晨并没被阻止住，他继续接着说：“还有就是，容积率确定后，建议成本部再做个详细的经济分析，这样才能确定最后的方案。还有就是：设计图纸完成后要会审一下。”

“成本部的事儿不用你负责！”李建伟有些恼他打断了自己的话，几乎喊了出来。把许薇薇也吓一跳。

陈晨知道，他可能又得罪了李建伟了。

因为，严格说，这不是他份儿内的工作。

但是，多年房地产开发经验让陈晨知道：房地产开发的成本的把关，前期要占到百分之七十！因为，一旦设计确定，施工阶段或靠管理节约等来省去的成本只是少量了。

况且，公司虽说比不上万科、绿地等大公司，人家有严格的、成熟的流程和规范。但鑫龙公司也算开发了十来个项目了。公司也有一般的流程和规范，设计阶段的图纸会审是必不可少的一个环节！自己强调一下也是应该的，没想到李建伟那么生气。

田洁心里也急，她觉得李建伟指挥的有些乱七八糟。方案换来换去、户型也还要调整。这样的速度，09年的一大半时间都过去了，年底销售也赶不上了。

眼看着09年天禄市楼市再次抬头，一改08年的低迷。看样子，陈晨与自己预想的都是正确的，政策的刺激和金融危机带来的恐慌，大家更愿意把钱换成不动产。前半年房管局的统计就是事实：供需两旺。但是，这个时间能持续多久真不好说，公司的项目迟迟不能推出，还在讨论方案阶段，真是令人着急！

万一政策再有个变化，房子卖不出去，真就惨了！

她替陈晨叫屈，也替陈晨担心：他这样的脾气以后跟李建伟怎么相处呢？毕竟人家是总经理。跟老板直接汇报工作的。一不高兴说点儿坏话还是自己吃亏呀。

但是，她也了解陈晨的性格。一说起工作，他就想法也多、话也多，止不止不住。有些是自己分管的内容，可有些又不是分管的内容。管那么多干啥？

她跟陈总提过这个的建议：让他尽量控制住自己的意见，不能跟上司顶。可他老是忘，田振华当总经理的时候也没少训他。

可是自己有时也真忍不住，那个贾萌萌靠田总的提携上位，还大言不惭的说绩效考评的事儿，真不知道天高地厚！

确实，今天这个会议让人难心。提了一个花瓶总助，还有办公室主任的绩效考评方案和户型设计，还有李建伟的武断……

这都什么呀。难怪陈晨忍不住，自己也真是忍不住。简直瞎胡来！

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